第210章 房地产还是赚钱滴
“这……就不用水泥路了吧?” 高大壮试探着问道。 通往江河县,还要三十多里! 这么长的路若也修成水泥路…… 他是不敢想的! 那岂是人力所能及的? 杨林笑了。 看着高大壮那紧张的样子,他也知道高大壮的顾虑。 “大壮叔,实话和你说,这条路未来肯定也是要修水泥路的,不过暂时咱们的重心还在咱们自己村子的建设上,所以这条路前期只做拓宽、压实处理,未来有空闲,再铺上混凝土即可。” 高大壮又一次目瞪口呆。 东家还真打算铺水泥路啊! “东家,你可要三思啊!那么金贵的水泥,用来铺路,实在是太浪费了!” 杨林笑笑,没有回答。 高大壮能有这样的想法,并不奇怪,因为时代的局限性,他是怎么都无法想象出,自己上辈子所在的华夏,全国公路总里程达到了五百二十八万公里! 也就是一千零五十六万里!相比起来,就他们现在这点工程量,顶多只是个村村通而已。 “村外这条路,也要十丈宽,做成双向八车道,也就是说,左右两侧各能同时并排跑八辆马车。” 今晚不知震惊多少次的高大壮,此刻已经有些麻木了。 不过高大壮突然意识一个问题。 “东家,这么大的工程,可是需要不少银子的啊!别的咱不说,单单是盖房子,目前咱们靠山新村盖好的房子,成本我们已经核算过了,一座五口之家的房子,成本是七两银子,已经很难再压缩了。” “这三万座房子盖起来,那可就是……” 高大壮说着,掰着手指头连忙计算起来。 大乾没有义务教育,别说普通百姓,就算是读书人,会算乘法的也不多。 因此高大壮掰了半天手指头也没说出个数字来。 “不用算了,按照七两的成本,三万座总价就是二十一万两银子。” 高大壮目瞪口呆。 “二十一万两?竟然要这么多!” 刚刚他也意识到,盖这么多房子花费恐怕会极其惊人,却也没想到,这数字竟极其可怕! 他甚至对于二十一万两银子到底是多少,都没有一个概念。 实在是太多,太多了! 而这时高大壮也才意识到,盖三十座、三百座房子,那叫盖房子。 而盖三万座房子,这叫建新城! “所以东家,咱真盖得起吗?” 杨林笑着点了点头。 “放心吧,我自有办法。” 关于成本,杨林早就计算过,但这种事不能明说。 三七二十一这个结果,也并非他刚刚才知道的,在打算盖三万座房子,来安置这三万百姓时,他就都已经计算好了。 虽然高大壮刚刚说,一座房子七两银子的成本,已经是极限的,但实际上盖房子所用的所有材料,无论是砖石还是土木,全都是自产自销。 因此,真正付出的成本其实只有一个。 那就是人工!只要有人,水泥、砖石、土木、钢铁……一应建材就全都有了! 杨林计算过,两万多人的工程队,如果全力搞建设的话,那么这靠山新村二期工程的三万座房子,最多只需要半年就能建设完成! 而他要付出的,便只是三万人的工钱而已。 以他现在开出的“高薪”,一个人每月的工钱也不过一百五十文,半年下来九百文,再加上平日一些福利,每个人工半年成本也就一两银子。 所以,半年时间,他真正付出的,仅仅是三万两银子而已! 如今他手头已有现银二十多万两,因此这三万多两的开销,对他来说真的算不上什么。 而且最关键的是,这三万座房子,他可没说要送出去让那三万人白住! 杨林打算,这批房子,依旧按照按揭的方式卖出去。 粗略计算一下,一座房子不算利息,就至少能赚二两银子。 若算上利息的话…… 杨林下意识摇了摇头。 这不能算! 因为算起来连他自己都接受不了。 实在是太心黑了! 此刻高大壮却还在那为东家这么大的付出心中感动。 为了靠山村,东家真的是付出来说所有啊! 那可是二十多万两银子,说花就花了,这世上哪有这么好的东家! 随即,两人又讨论起了房子的规模、尺寸、密度,以及菜园和院子的大小。 折腾到夜色已深,临时画的图纸都画出六张了,这才将“靠山新村二期”项目彻底确定下来。 送走高大壮,杨林也没有闲着。 其实,靠山新村二期项目还只是这番大开发当中的一项而已,今天没有把他的计划全盘托出,一来是怕吓到高大壮,二来也是怕他忙不过来。 杨林计划,这次大开发,是覆盖整个虎江镇的! 此次靠山新村二期项目,只是动迁靠山村以东几个村子,建设居民区。 而在杨林的完整规划中,靠山村以西,覆盖陈家村、南双庙村、孙家村、刘丰台村,这几个村子也是要全部动迁,建设工坊区。 靠山村以北,何家庄村、汤阳村、西仝村、高马村,则是建设矿业区,把采矿、冶炼、烧窑这些高污染的全部集中起来。 其他地方,再规划出林业区、畜牧区、农业区、水资源保护区……将整个虎江镇的范围,全部划入靠山村内,以形成一个能够自产自销、自给自足,又可以做商品出售,的内外双循环模式。 当然,这些并非一朝一夕就能完成,饭要一口一口吃,路要一步一步的走。 就在杨林计算着明日去设计坊看看,这段时间设计坊又弄出哪些黑科技的时候…… 紫衣来了。 “小姐说夜已经深了,请公子回房休息。” 紫衣脸色冰冷,只是脸庞上透着一层红晕。 “哦。” 杨林起身,下意识就往楼上走。 “公子,是这边……” 紫衣不敢直视杨林,指了指自己房间的方向。 杨林一愣,看向那冷酷少女脸上的羞涩,这才猛地想起,早上李玉瑶说过的话。 早上她说,她希望今晚紫云能和自己同房…… 竟然要来真的? dengbidmxswqqxswyifan shuyueepzwqqwxwxsguan xs007zhuikereadw23zw