第二百章 与唐林的会谈
很快到了万安大厦，米嘉收起了手机和电脑，直接到了万安大厦业主唐林的办公室。 “米老板你怎么来了？”唐林十分惊喜。 “来租你的地方坐办公室。”米嘉说。 “欢迎欢迎。”唐林说，“要租几层？” “你有几层？”米嘉问。 “二十层全都可以，除了顶楼旋转餐厅，你非要的话，旋转餐厅也不是不可以。”唐林说。 “你这里不是还有很多别的公司吗？”米嘉说。 “全都搬走了。”唐林说，“人家都以为马上就要拆了呢。” “全都搬走了？”米嘉一愣，“还有好几年才会拆。” 万安大厦是拆迁区的最高楼，肯定是最后才拆的。提前拆了没意义，又会影响周围的环境，这么大个空地，很容易滋生蚊虫老鼠。 “算了，反正租金也没多少。”唐林挥手说，“根本比不上我在交易所赚的。” “你及时跑了吧？”米嘉赶紧问。 “当然跑了，你都跟我说会蹦了，我还不跑，那不是傻了吗。你可是大老板，交易所全是你搞的，不信你信谁。”唐林说。 “也没有全是我搞的这么夸张。”米嘉说。 “大家自己人，知根知底，就不要谦虚了。”唐林说，“当年……也不是当年了，就是今年。我们第一次见面，是你来找我谈楼顶牌面广告。当时我就觉得你这人非池中物，迟早飞黄腾达。就是没想到居然飞黄腾达这么快，一年都没过，已经是掌控百亿级大项目的大老板了。把整个龙津玩弄于股掌之中，弄个诚意金就搅动了金融市场。我跟在你后面捡便宜，比我自己做生意可赚多了。” 米嘉只好尴尬的笑了笑。 “说实话我觉得你根基不稳。忽然间就做这么大。是自己人我才敢跟你说实话。这拆迁你要怎么做？没法子做的啊。”唐林说。 “可以做。”米嘉微微一笑。 “那好，我这里万安大厦二十层，要拆迁的话，没有一亿谁都别想让我签拆迁同意书。”唐林说。 “一亿？”米嘉问。 “没错，一亿，天王老子来了，我也不肯降价的。”唐林说，“我后半辈子吃粥还是吃饭，就看这一单。米老板你是我朋友，带着我赚了很多钱，可在这栋楼上，我是绝对不会降价的。” 说这话的时候，唐林颇有些色厉内荏。他自己的事情自己知道，浑身上下有无数破绽。 他的生意不稳定，资金链和紧张，老婆孩子也不怎么争气。要是米嘉瞄准了这些破绽猛攻，唐林可不一定能顶得住。 自古以来，想要赚大钱，就必须要胆大心细，百折不挠。遇上挫折，要能够咬牙苦撑。唐林年纪大了，也不知道自己能不能撑得住。 可是面对人生中这最大一笔生意，不拼一下怎么甘心。随随便便就把这笔钱放过去，唐林会后悔一辈子。 他已经做好了准备，为了这一亿，可以付出巨大的代价。 “我的意思是说，一亿就够了吗？”米嘉问。 “什么？”唐林没听明白。 “你难道不想要两亿，三亿？”米嘉说。 “我当然想，可是这不可能吧。”唐林说。 万安大厦只是一栋大楼，名气大，楼层高，但是占地并不广。要是万安大厦都花两三亿，整个拆迁区得花两三百亿。这个项目绝对不可能赚钱的，不亏死才怪。 “你不试试怎么知道呢。”米嘉说。 这还用得着试？多少赔偿金就是米嘉决定的，难道米嘉会答应这么荒唐的条件？ 唐林看着米嘉，这是反讽吗？讽刺唐林贪得无厌？应该是讽刺吧，绝对是讽刺。 于是唐林决定发脾气，一拍桌子，“米老板，你这是看不起我吗！” “当然不是。”米嘉不慌不忙的说。 “米老板，我虽然是小本经营，可毕竟做了几十年，也是有头有脸的人。这栋大楼要一亿，绝对是合理合法的。” “的确，合理合法。”米嘉点点头说。 “不论谁来，都别想硬是压低价钱！”唐林说。 唐林的声音很大，外面的工作人员都听见了。绿洲水果得老板吴正辉来找唐林谈生意，竖起耳朵仔细听。 楼顶旋转水果店的经理朱俏也在，她是绿洲水果的人，派在万安大厦工作，和两边关系都很深。 “哇，怎么吵这么厉害？唐老板在和谁吵架？”吴正辉说。 “还有谁，米老板呗。”朱俏说。 “吵什么？拆迁费吗？”吴正辉说。 “是啊，唐老板开价一亿。”朱俏说。 “米老板给多少？”吴正辉问。 “不知道，我没听见。”朱俏说，“肯定不可能给一亿的吧？听说米老板在投标的标书里面写了，拆迁最多给一万一平，这里在怎么算也就是六七千万。要是按照最少的算，可能只有五千万。” “万安大厦的确是占地小，可是五千万也太欺负人了。”吴正辉说，“估计最后是各让一步吧，八千万左右双方都能满意。” “八千万？你想得美，刚才里面说什么两亿三亿的。”朱俏说。 “三亿肯定不行，三亿的话那不得拿出三四百亿来拆迁？”吴正辉说。 “可是唐老板也不会让步的。唐老板做了一辈子生意，全副身家可能都没有一亿，在这里让步了，那就等于一辈子都白活了。相比起来，一点生意场上的交情算什么。”朱俏说。 “你这就说错了。”吴正辉说，“越有交情，越不能让步。生意场上的交情就是用来赚钱的。” “啊？”朱俏觉得好像违反直觉了。 “好比我和农户交情好，所以农户愿意低一块钱给我水果。为什么交情是让农户降价，而不是让我涨价呢？这是因为我们的交情让我们的交易趋向于长期，不是做一单就完，而是可以经年累月做下去，所以可以降低一些价格。拆迁可不一样，拆迁只能一次性，拆了就没有了，怎么可能降价。”吴正辉说。 “老板高见。”朱俏明白了。 “所以这就是一个死结啊。米嘉不可能高价拆迁，唐老板一定要高价，没法子解决。”吴正辉说。 “还是有办法的吧，签一个五千万的合同低价收购，然后米老板另外给五千万。这就两全其美了。”朱俏说。 “两全其美个屁。”吴正辉撇嘴，“五千万这么大笔钱，怎么可能瞒得过人。就算唐林肯签，别人也不愿意啊。他自己肯吃亏，别人就要跟着吃亏了？多少人就靠着这一次拆迁发家致富，怎么可能少拿钱。” “是啊，前两天那个地下赌场，抓的赌客全都是拆迁户呢，还没拿到钱就这么花了，怎么可能一万一平就答应拆迁。”朱俏说。 “一万五都玄，能控制在两万一平就算很不错了。太康地产的标书写的是最高三万一平，人家这么大的老牌子，是乱写的吗。”吴正辉说。 “这么说米嘉的前景不妙啊。”朱俏说。 “这谁知道，也许过几年地产市场涨回去了呢，那么这个项目就有利可图了。”吴正辉说。 “现在这地产市场很难吧？”朱俏说。 “两三年不行就四五年呗，四五年再不行，那就十年八年。米老板早就算好了，根本不给自己设时间限制。”吴正辉说。 “过十年八年政府都换两茬了，还能支持他吗？”朱俏说。 “这谁知道，反正和我们没关系，在一边看着就行。”吴正辉是存心看笑话的。 “是啊，反正我们没有拆迁区的房产。”朱俏说。 两人不约而同拿起手机，一个登陆论坛发帖子，一个上群里发消息，说的倒是同一件事。 “米嘉要强拆万安大厦，与业主发生激烈争吵！” “米嘉以前和万安大厦业主唐林是好朋友，为了拆迁反目成仇，在办公室吵架，差点动手。” “万安大厦业主唐林誓言没有一亿绝不签拆迁同意书！” 旧城拆迁是龙津这十年来最大的地产项目，指望着拆迁致富的人不知道多少，等着看热闹的人更是不知道有多少。 这种劲爆的消息一出，顿时就把论坛朋友圈都给引爆了，一瞬间发出了无数回应。 “是不是真的？” “万安大厦啊，当年龙津的最高建筑，足足20多层，还有个旋转餐厅，拆迁赔偿没一亿，那是开玩笑吗？” “我刚去过那里买水果呢，居然就要拆了吗？” “怎么一上来就要拆万安大厦啊？不是应该留到最后才拆的嘛？” “应该从平房开始拆才对吧？” “肯定是假的，就算要拆万安大厦，也不会米嘉亲自出马啊，肯定是先派手下去的。” “从来没听说唐林和米嘉有来往。” 吴正辉和朱俏第一手八卦在握，哪里忍得住别人胡乱质疑，立马发了照片。 “米嘉当年是做楼顶广告牌起家的，刚开始做生意，就和唐林商量租用万安大厦的广告牌，没交情能这么顺利租下来？租广告牌都没给定金呢。” “我就在现场，这就是照片！”