正文_第669章 补偿方案
这些建议冀良青是表示赞同的，他在内心也是很佩服华子建，这小子在处理复杂问题的时候，真的很有一点水平，过去自己都不敢轻易碰的事情，到他手里，基本也有模有样的成了型，可惜啊，可惜这么好的一个人才了。 因为纪委的出面，群众配合加积极，对政府的信心高，大家需要的不是想通过棚户区改造向政府争取多的利益，而是希望政府的每一件事公开公正公平。 冀良青现在也有意通过这件事抓几个典型，所以每一步工作都亲自过问，很快，一些长期埋伏群众隐而不发的问题浮出了水面，县区，镇社区三级干部都有人卷了进去。 对于下一步的工程进度，目前最重要的是拿出具体的补偿方案，这是一个艰苦而细致的工作，也是考验政府执政水平的试金石，通过充分的调查研究和大量的第一手材料分析，情况已经明确到了每一家每一栋房拆迁方案*前，政府又组织发放了问卷两千余份分楼栋对接四十余次发放宣传资料三千多份与业主座谈一千多人次召开各种会议，广泛征求民意。 仅收集整理住房的《初步意见》有**条，然后根据国家省市的法律法规和棚户区的实际，制定了住宅房屋采取产权调换或货币补偿方式两种安置方案针对非住宅房屋安置房面积选择等问题又制订了二大类10多条具体作办法。 这些方案和具体办法都通过政府公告的形式在社区内张贴政府站公布，让每户居民都明白自己属于那种情况，应该选择什么样的方案使自己的利益最大化。 为了顺利推进棚户区改造，华子建还决定设立工程推进办，协调解决改造涉及的政策资金土地等重大问题由*担任主任，以市规划和建设局专业人员为主，在社区及劳动国土公安信访等各部门抽调得力人员，下设若干小组，落实责任分工合作整体推进。 工作必须讲究方法，充分下放事权，不然，按这些天的工作强度，自己可能坚持不到年底得由大家送花圈，写“华子建同志永垂不朽”了。 放权也不是什么都不管了，当甩手掌柜，而是抓大放小，抓关键，如工程的具体作方案的确定，华子建必须出面把关，而且还拿到政府常务会进行充分的讨论，集思广益，最后由自己拍板，这工作看似简单，实则很考领导水平，尤其是综合归纳能力鉴别能力。 也在这个时候，突然的一天，华子建的电话一下子多了起来，而且大都是省城来的电话，那些过去自己并不太熟悉的厅局，部委的人，都纷纷的打来了电话，这让华子建蓦然的明白，新屏市的新市长要诞生了，而这个市长，极有可能是自己！ 这个想法让华子建一下激动而兴奋起来，他整个思维活跃起来，信心也一下增大不少，在他踌躇满志，准备对未来做出更加宏伟的规划的时候，秋紫云的电话也打过来了。 “子建，我现在正式的告诉你，新屏市市长的人选昨天晚会议定了，想知道是谁吗？”秋紫云很开心的说。 “感觉到你现在的情绪，我想啊，应该是我吧？”华子建也压抑着自己的兴奋，装着很低调的回答。 “哈，你到真会猜，对了，说说你是怎么做到让苏副省长他们保持立的，昨晚开会啊，我看季副书记那脸拉的老长了，但没有李省长和苏副省长的支持，他最后也不敢过于坚持他的提议了，说说啊，你动了什么手脚？” 华子建从来都不想骗秋紫云，但这个事情却不好在电话给秋紫云细说，所以华子建简单的说：“我找到了一副好牌，等下次到省城，我详细的说给你听。” 秋紫云问：“你什么时候再来省城？” “最近有点忙，稍微闲一点的时候，过去看你。” “嗯，那好吧，不过昨天的会议一开，今天应该很多人都知道消息了，你自己要低调一点。”秋紫云细心的叮嘱着华子建。 华子建心流淌出了一股暖流，茫茫人海，大千世界，自己遇到了秋紫云，真是自己的福气啊，华子建想，秋紫云给了自己理解和熟悉官场的能力，给了自己战胜困难的勇气，感谢您的真诚，感谢您的无私，感谢您为我付出的一切。 华子建充满了感情的说：“谢谢你，秋书记，我不会骄傲和张扬的。” “是啊，我也相信你不会那样，只是我老想多叮嘱一下你，你说，我是不是现在有点唠叨了。” “怎么会啊，我愿意听你说话。” “不，我自己感觉我越来越唠叨了，老了啊。”秋紫云有点伤感起来。 华子建在迟疑了一下之后说：“你一点都不老，真的，算是将来老了，但在我心，你还是那样柔美和年轻。” 秋紫云好一会都没有说话，华子建近乎是诱惑的表白让她心里荡漾起来，她多想如过去那样拥抱着华子建啊，感受华子建那让人震撼的冲击，但不行啊，自己只能忍耐。 秋紫云勉强的笑了笑，说：“唉，算了，不说这样伤感的话题了，我马要开会，你自己多保重，对了，给王书记去个电话感谢一下把。” “现在给他去电话？会不会有点唐突？” “傻啊，你认为他不知道你现在已经获得了消息了吗？” “奥，知道了，谢谢你，紫云。”华子建没有再叫秋书记，他觉得自己不应该在那样客气和生分的对待秋紫云。 而秋紫云在听到了华子建这样称呼自己的时候，心里也是泛起了一片涟漪。 华子建坐在办公室抽了一支烟，让自己的情绪稳定下来，他先要考虑好给王书记将要说的话，这个电话不是随随便便能乱打的，伴君如伴虎，对手握重拳的王书记，华子建认为还是要小心翼翼，如履薄冰的对待，他们的关系，他们的磨合才刚刚开始。 摁熄了手的烟蒂，华子建深吸了一口气，看着电话，两人相交，搓了几下手之后，拿起了电话，拨号，振铃。 “是王书记吗？我是新屏市华子建，王书记你好。”华子建使用了标准的电话方式。 “唔，子建同志啊，又有什么事情吗？”王书记在电话的那头说。 “嗯，也没有什么特别的事情，是最近我们棚户区改造项目现在已经启动，前段时间闹得沸沸扬扬的，书记也知道了吧，我们工作没有做细，请书记批评。” “我也看到了的评论，也看到了近期的媒体，应该说你们处理的还不算太烂，以后要多和良青同志商议着来，争取让新屏市的各项工作都得到提升。” “好的，谢谢王书记的教诲，我一定遵照书记的指示办事。” “华子建，你现在的语气怎么不像过去的你啊，说出来的话我听到可有点肉麻。”王书记调侃了一句。 “这不是因为王书记的提携，让我进步了一下吗？当然进步之后我的思想也得到了升华，所以还是要感谢王书记。” 王书记在那面沉默了一会，说：“华子建同志，我不知道你最后到底用了什么办法让有的人妥协，我不想知道，但我要告诉你一句话，小聪明成小事，大智慧成大业，不要走的太偏了，否则谁都保不住你。” 华子建心里一紧，涑然一惊，这是王书记对自己发出的警告，他在告诫自己，千万不要对他使用手腕，他可以让自己起来，也一样的可以让自己下去。 华子建认认真真的说：“好的，我记住了，我不会让王书记失望的。” “那好，让我们都拭目以待把。” 挂了电话，华子建感到自己背心有点凉凉的，他从来都没有把王书记当成一个严厉的人，但今天他知道过去自己的看法是错误的，一个单单凭借一句话都能让自己毛骨悚然的人，任何对他的大意和轻视都会遭受的灭顶之灾的。 在接下来的几天里，华子建真正的感受到了新屏市官场的热情，他的电话每天几乎都无法正常的使用了，那些各色各样的人，都对他表示的祝贺和邀请，这样盛大空前的举动，打乱了华子建本来应用的低调，他不得不将手机交给了秘书，让他帮助自己来应对那汹涌澎湃的热情。 华子建既在人们的想象外，又在人们的预料的崛起，自然会带给新屏市一次强大的冲击，每一个人都被他这种崛起而震撼，一个人，特别是一个官场人，能在如此短暂的事件完成一次东山再起，咸鱼翻身，这本来超越了所有人对官场的理解和想象。 华子建再一次把新屏市官场人的理念给击碎，打破了。 他从第一天到新屏市，走过的这段历程，又一次出现在了人们的脑海，他总是不断的刷新和给予人们超乎常规的迹，所有的官场人，都在思考着华子建，也在思考着自己。 而冀良青在得到并赶忙和季副书记联系，证实了这个消息之后，他一下陷入了难以自拔的沮丧，他绝对没有想到，自己本以为计划周全的设计，这样在华子建面前粉碎了，他问季副书记：“为什么会这样啊？苏副省长他们不反对华子建吗？” 季副书记只能长叹一声说：“不知道为什么，本来已经说的好好的事情，在会的时候突然有了变化，他们采取了默认的方式，让我成为孤立无援的人。” “是华子建动得手脚吧？好像前些天他请假了，估计应该是省城活动了。”冀良青回忆到了这个细节。 季副书记却淡淡的说：“不管是什么原因吧，反正现在已经成为了既定事实，你下一步的压力不小，因为华子建已经知道你我对他的打压，那么你们将来的工作配合会又很大的麻烦啊，你要想好怎么和他相处了。” 冀良青说：“我还没有来得及仔细想呢？这个人在很多时候是琢磨不透的，我自问阅人无数，判断正确，但是这个华子建，我实在是看不懂，看不清他。” “我理解你，我也有这样的感觉，先走几步再看吧。” 挂电话后的冀良青，确实需要认真的思考一下在接下来的工作自己应该怎么面对华子建？怎么和他相处？是对他横眉冷对，还是对他忍让迁？要不要给他一个下马威 这些问题一下都涌了冀良青的心头，他真不希望自己的搭档是华子建。 是啊，不管是谁，遇华子建这样的搭档都终究是一个难题。 华子建带给江可蕊的也一样是一种新，江可蕊是知道华子建和苏副省长等人的纠葛，她还知道华子建在前不久还义正言辞的拒绝了季副书记的要求，所以在这个期间，江可蕊每次和华子建在一起的时候，都在尽量的回避着新屏市新市长的话题。 她不愿意让华子建感到沮丧，因为江可蕊一直认为，这次华子建不可能获得提升，可不是吗？在同时得罪了北江市两大派系之后的人，没有受到强力的打压，那已经算是很不错的一个结局了。 至于市长的人选，江可蕊一直都是没有抱着任何的希望的。 但华子建是硬生生的给江可蕊创造了一个迹，这不得不让江可蕊对他刮目相看。 接下来的工作是关于棚户区改造工程的具体推进，华子建集多数人的意见，和*等人制定了四步走：一是民主推选“民意代表”，两个社区共推选出20名民意代表，代表又推选出四人临时到推进办公室班，参与工作的全过程，“干事不领薪，领薪说不清”，这是化肥厂工会老主席说的他们主要工作是收集反馈住户意见，充当党委政府和群众之间的一座信息沟通的桥梁。 二是搬迁房专家设计，居民认可贯彻“人宜居”的理念，绿色环保县政府邀请省市著名的规划设计单位，组织多名测绘人员和有关专家对片区进行规划设计，并组织专家反复论证，经公示修改再公示后，重建设计方案必须获得大多数住户的认同并将效果图放大，挂在城区最大的广场，让居民憧憬自己美好的未来。 三是资金管理设立专款使用独立账户，做到专款专用招投标公开公正，严格按基本建设程序，保证招投标工作的规范进行四是居民自己组织“抓阄”分房整个过程要在推进办纪检监察公证等相关部门全程录像监督下进行，从做阄到检查箱子，从放阄到抽号唱号登记，都由重建户代表亲自作和全程监督，整个过程都要体现“看得见的公平”。 对于那些买不起房子的居民低保户困难户，政府还规划了部分廉租房，确保每个人有房住，有饭吃有衣穿。 华子建现在身份不同了，虽然还没有正式任命他，但显而易见的，他的话又有了更重的分量，他的提议少了阻力，所以最近的工作扎实而有力度，不到半个月，一切准备绪。 华子建终于松了一口气，剩余的工作可以完全委托*和北区的卫书记等人全权负责了，这松下劲来，华子建感觉特别疲惫，天气依然很热，但等待面的正式任命更让华子建等的火急火燎的，可是这还不好问其他人。 华子建只能问问秋紫云，据秋紫云对华子建的分析，估计问题出在省组织部的谢部长那里了，他没有办法和季副书记一起狙击华子建的提升，但他却有意的让这个任命迟迟不能下达。 这应该是基于两种原因，一个他想让华子建等人知道一下，他们手里依然握有重权，算是常委会通过了，但他还是可以消极怠工。 在一个他们也可能是在等待，希望夜长梦多，只要华子建在工作稍微出现一点纰漏，也许这个还没有任命的决议会出现转机。 同时，他们还要给冀良青留出给多的时间，让他尽可能的多做点准备工作，以免华子建强势而起，带给冀良青太大的冲击。 对华子建来说，等待是难熬的，但工作还要做，现在棚户区改造已经正式破土动工，先建迁居房，这是政府准备用着建设安居房而提前收储的地段，按照城市的整体规划，这里是新屏市主要的商住区，学校大型购物心菜市场等配套齐全，三百米外是一个大型广场，可供居民休闲娱乐第一期占地一百二十亩，可迁居四百七十户居民整个工程需要资金量十分庞大，前期只得让开发商垫资一部分。 为了弥补资金的不足，华子建给土地局的局长下了一道命令，今年必须卖够10亿土地资金，一年整整多出一个亿。 这一个亿加第一期拆迁后的土地拍卖所得，一共可形成近三亿以财政收入，基本能保证项目的需要了。 说到卖土地，这也是华子建现在不得已的方法，其实全国所有的城市也都是依靠这种方式在运转，大量的土地被划出，大量的农民失去了土地，看去这种方式有点饮鸩止渴的味道，可是不这样做怎么办呢？ 迁居房项目太大，任何一个开发商都无法整体承接下来，*化整为零，按一号楼二号楼……分拆招投标，鸿泰地产公司的老板柯瑶诗也了其一个标段，那个过去认识的张老板也了一部分标。 迁居房举行了盛大的开工奠基仪式，华子建还邀请了冀良青出席，现场人山人海，居民自发组织锣鼓队前来庆祝，热闹非凡，秩序却非常良好，省内一直关心这个项目的媒体现场对华子建进行了采访，电视台也积极给予报道，可以说，棚户区的改造工程现在是真正成了民心工程，德政工程。 这边工程建设是按部班的进行，纪委的查处工作也进入了关键阶段，市纪委出面双规了北区的区长，他在当区长期间为自己的违规划拨宅基地和虚开发票报账，事实已经很清楚，据他自己初步交代，还接受了开发商的贿赂，具体数目还在核实。 这个区长的落水，牵出了一大批官员，建设局副局长规划股股长农建办主任以及区社区的干部，劳动局民政局也有部分干部利用职权优亲厚友，在低保养老保险医保大做章，引起了老百姓极大的愤慨。