0182 机不可失，租下铺子（二更）
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林园朝为掌柜的背影看去一眼，略有所思。 这掌柜的提到媳妇的娘家侄儿，一副不想多说什么的表情，转身就走了，是不是因为和媳妇的娘家人，有着矛盾？ 古往今来，亲戚间合作，一起做生意有着矛盾的，可不在少数。 做生意，讲究的是和气生财，吵吵闹闹有了矛盾，生意哪里做得好？ 就像刚才，那伙计心情不好，端个茶水还冲她甩脸色，每天这么多闹几回，生意得跑光。 林园端起茶壶，倒了杯茶水慢慢地吹着热气，慢慢的喝着。 心中一个想法渐渐冒出来。 喝了两杯茶水，彻底解渴后，林园离座往掌柜的柜台走来。 “店家，打听件事儿。”林园一指外面的长街，微微一笑，“我家里人想在这附近租间铺子做生意，请问，哪儿有空铺子出租呀？” 这茶馆的生意这么差，这条街又是黄金地带租金一定贵，她就不信，这店家不想转铺子转租出去。 没生意，租金还贵的话，多开一天店，就多亏损一天。 不过呢，她没有正面，而是侧面问起掌柜。 掌柜的要是想转租的话，马上会主动说。 这样一来，是掌柜转铺子，还价一方在她的手里，租起来的话，好砍价。 店家正闲闲翻着帐本，听到林园问空的铺子，马上抬头朝林园看来。 “这条街，从卯时起，到二更天，一直是人来人往，卖根稻草都有人买，家家生意都好，哪有空铺子租哦。”掌柜的摇摇头说道。 “没有啊？唉，好失望。”林园叹口气，转身就走。 掌柜的眼珠子转了转，喊着林园，“哎，姑娘，等等！” 林园的唇角悄悄一弯，她还没有走呢。 “店家，有事吗？” 掌柜的朝后堂看去一眼，朝林园点了下头，“姑娘，你跟我来。” 林园朝后堂看去，那会儿坐着两个妇人，一个老者，还有一个汉子，一个个闲闲坐着，嗑瓜子的嗑瓜子，喝茶茶的。 掌柜的避开他们说话，难道，那就是掌柜家的家人？ 林园眸光转了转，跟着掌柜走出茶馆。 茶馆旁是条只能走人的巷子，这会儿没有人来。 “店家，你想说什么？”林园打量了下四周，问道。 看这茶馆规模，可不小。除了前面的两层木楼，后面还有后院，后院还有房舍。 典型的前店后屋。 这种铺面，很招做生意人的喜欢。 因为不必另外租房子住，来回走路奔波辛苦。 “姑娘，我这铺子转给你，如何？”掌柜的忽然开口。 林园装着十分惊讶地问道，“转租给我？店家，你这不是还做着生意吗？为什么要转租？” 掌柜的伸手一捋胡子，叹了口气，“姑娘，实不相瞒，本来我这铺子的生意十分的红火，但家里人……，唉……” “你家里人不让你开？”林园眨眨眼问道。 “那倒不是的。”掌柜的摇摇头，“我这铺子是和亲戚们合开的，大家都投了钱在里头。除了我一个掌柜，还有三个副掌柜，四个伙计也全是家里人。这人一多啊，主意就多，各说各有理，总是吵吵闹闹的，生意也做不好。我就想啊，算了，不开店了。免得再吵下去，家人的矛盾越来越大，亲戚也不成亲戚了。” 林园听在耳内，心中笑了笑，果不其然啊，被她猜中了。 难怪那伙计敢朝她甩脸色，原来也是“掌柜”之一。 “那，店家这铺子打算转租多少？”林园问道。 掌柜的便说道，“我这铺子也是租的，店里的桌椅才做了不到一年时间，外墙内墙去年年底才刷过，姑娘也看到了，都挺干净的呢。房租是一月十两，这月过得差不多了，就算了，余下的房租还有三个月，所以你这房租得交与我，三月便是三十两银，加上其他其七七八八的物件，你给七十两得了。” 林园眯着眼，开始琢磨。 房租只有三个月了，也就是说，过了年，她还得出房租。 买铺子不划算，她也打听过了，京城的铺子，不是一般的贵。 像林恩给家里租的那所宅子，在京城要卖一千两一座。 所以，在京城哪怕是当官的人家，也会租房，而不兴买房。 因为官员随时会调走，他们在老家有自己的田地，在京城买房不划算。 不少房屋和铺子，并不是私人的，而是官府的。 林园倒不担心店家和房主骗她的房租，她担心她本钱不够。 因为她开的可不是茶馆，而是首饰铺子。 茶馆改成首饰铺子，又得花上不少钱。 “价钱可有点儿贵呀。”林园皱起了眉头，心说，这店家是不是会读心术？她盘算着家里的钱只有七十两时，这店家出口七十两？ “不贵不贵，我这儿好，看，前面是大街，店后还有小院子，里头还有三间大砖房呢。姑娘，你到外面专租房子住，一月还有五两呢，何况是连着铺子的屋子？”掌柜的开始推销自己的铺子。 这些林园都懂，关键是，她的钱不够啊！ “店家，五十两吧，再多我出不起。”林园想了想，说道。 留二十两，还能做周转的资金。 “啊？这这这，这也太会压价了，要让价，最多少五两。”掌柜的又道，“六十五两吧。” 林园摇摇头，“其实呢，我也不是太急着要这铺子，店家你要是五十两肯转租，我就租下来，再高我出不起价钱。” “姑娘，我没有要你很多钱啦，你看我这铺子，还是上下两层呢……” 掌柜的带着林园，到他的铺子里四处走了一番。 林园越看越满意，可价钱的问题，她接受不了。 就在这时，一楼里，又传来吵闹声，原来是店里的另一个伙计，同客人吵了起来。 掌柜的只得丢下林园，走过去看情况。林园走回自己的桌旁，继续喝着茶水，眼睛呢，看像吵架的方向。 这回吵架的是另一个伙计，不光吵，还和一个客人动起了手。 两个人从拉拉扯扯的，地上有一只茶壶都被撞碎了。 林园耸耸肩，难怪这个掌柜等不及了要转租，这还怎么做生意？ 掌柜的两边劝说，总算把事情平息下来。客人骂骂咧咧的走后，掌柜这才朝林园走来。 “不好意思，叫你久等啦。”掌柜的拱拱手，在林园桌旁坐下。 林园抿了一口茶，笑道，“店家，你看你这生意还真没法做了。” “哎，一言难尽。”掌柜的叹口气，摇了摇头。 这回闹事的，是自己的亲侄子。 又出了乱子，掌柜的已经没有心思做生意了。 林园借机开始讨价，最后，两人以五十五两银子成交。 除了掌柜自家人的行李，茶馆的桌椅，全归林园。 林园付了五两银子的定金，掌柜的这边开始收拾屋子，约定三天之内交接。 离开茶馆，林园租出了一辆马车回了家。 到家的时候，已经是黄昏了，林恩和林大柱也回来。 大家吃晚饭的时候，林园说起了自己租铺子做生意的计划。 林大娘子惊异问道，“告诉别人怎样穿衣，化妆还能赚钱？” 林园点头，笑道，“我听京城的人在闲聊，说所外帮邦已经有这样的生意，名字叫做形象设计。” 林园这话也是编的，她总不能说，这个生意经，是自己是从现代那世学来的。 这个生意的想法很大胆，但林园做什么事都没有失败过，所以全家人都选择了支持她。 林恩说道，“阿园，三日后我和你一起去租铺子。” 林园笑道，“好，多谢哥哥支持。” 林恩拍拍她的肩头，笑了笑，“傻妹子，哥哥不帮你，谁帮你？” 三日后的晌午，林恩和林园又去了那间茶馆。 茶馆的掌柜行动倒是快，已经全部收拾好了，正等着林园呢。