第112季 锅从天上来
恰逢近期地产大牛行情。 现场有人在惊叹，有人在羡慕，也有人高兴，但就是没人觉得意外。 低开高走总好过高开低走，眼瞧市值突破八百亿后开始缓慢回落，上下波动着，没能一鼓作气冲上去，反而滑向七百八。 那位脾气火爆的股东董老头，甚至当场叹了口气。 这老头上回在董事会议上拍桌子，跟另一位想将自己老婆安插进公司里的股东大吵一架，两人之间关系仍没缓和，互相看不顺眼。 开盘涨幅最高值为百分之七十七，如果放在往日绝对厉害了，但从目前的地产板块行情来看，这数据只能算中规中矩。 作为一家刚上市的公司，这份数据表现甚至不如上市十多个年头的万柯A，目前万柯市盈率突破六十五倍，股价创下新高，早上股东们还满心欢喜地猜测起龙城市值能不能突破千亿大关，面对这种表现，期望越高失望越大。 当然了，已经非常非常不错，筹备上市那会儿以为撑死就五百五至六百亿，按照实际收益来看，泡沫惊人。 也正是由于低于预期，因此没人大惊小怪，像是抽奖，开奖后瞬间没了期待感，范连城逐渐冷静，老范则笑咪咪地跟摄影师讨要起敲钟照片，说是洗张大的出来，想挂在自己书房墙上。 钟敲完，也上市了，人群还没散。 在场大老板多，有人在拉投资，也有人开始聊起合作，闲扯家长里短的人同样不少。 韩小雯他爸，也就是韩满星的二伯，此刻看范连城的眼神，俨然像是老丈人打量准女婿，很难说有多高兴，自家小白菜或许会被人拔走，哪能高兴得起来。 不过至少看范连城还算顺眼，一表人才不说，实力脾气好像都不差，总归能让他稍微舒服些。 这位名为韩霖的金陵大老板凑过来，一语点破关键说：“恭喜恭喜，涨幅挺不错了，之所以升不上去，很可能是谁在吸纳筹码吧，我看换手率挺高。刚上市的新股，谁手里都没太多筹码，说不定过个两三天市值就上千亿了，可惜没办法变现，涨多涨少都差不多，低点反而好，免得坑了那帮散户。” 范连城明知对方说得在理，然而还是觉得真不见外，尤其是最后一句。 笑着回道：“近两年地产行业利润大，之前拿地价格便宜，现在地价上去了，开发商的利润逐渐减少，这种市值确实挺不错了。” “嗯，最近股市有点邪乎，进场挣了多少？” 范连城正意外于他怎么知道自己炒股，就听见韩小雯她老子韩霖，继续来句：“我昨晚就赶过来，跟我侄子韩满星吃了顿饭，他说你上周往股市投了不少钱。” “就是随便投了点，大概挣一个亿吧，我看股价好像涨了，接下来边套现边观望。” “我也打算多套点出来，前两个月还以为要套在四千四百点上，你这小伙子蛮不错，知道见好就收，跟那些愣头青不同，我估计最近又要套死一大批人，晚上要是有空一起吃顿饭交流交流？ 把我大侄子也叫上，刚好过来拿块地，离你家在徐汇的楼盘不远，吃饭时候帮我掌掌眼，现在的年轻人可真了不得。” 韩霖说话语气比较随意。 近期股价大涨，南鹰地产市值差点翻倍，他这位大股东身价也多出个二十多亿。 暴涨的原因，可不就是低价土地卖出高价，这种利润很难长期维持，然而并不妨碍部分短视的股民们一窝蜂涌进来推高股价，在利润面前被冲昏头脑了。 既然本身不缺钱，当然没道理因为钱，就看重女儿刚认识的这位朋友，是真觉得范连城比较靠谱，方方面面都不差，所以才愿意亲近些。 范连城可不敢随便应付，笑道：“今天可能有点忙，要不然等过几天吧，我去金陵主持楼盘开售，到时一定专程拜访您？” “也行，等我女儿回来再说吧，我这还有点事，代我跟范总打声招呼，我就先走了.....” 闲聊几句的时间，总市值已经下跌至七百五十多亿。 真应了韩小雯他老子的话，代理发行方说是有人扫货，将不少散户的股票吸走了，也有多家基金公司开始出手，在这个价位上大量买进卖出。 这能解释为什么迅速下跌，更能解释为什么龙城和万柯营收差距不大，利润差距也不大，只因为土地储备不足，市值就相差了近六百亿，导致上市表现差强人意。 原始股东禁售期较长，当前股市上纷争和范连城以及其他大股东们，都没多少关系，也不知到最后究竟谁挣谁亏。 —————————————— 肥龙的价格，在媒体们笔下成了六千万人民币。 上市当天下午，龙城地产收盘市值涨至八百三十亿，两点多钟时候一度逼近八百六十亿，在媒体们笔下则成了范连城今天大赚一百五十四亿。 大股东持股数额对外公示，经过新股稀释后他仍持有二十三亿六千八百万股，占到总股本的百分之十八点五。 经过几天时间发酵。 莫名其妙成了“网络红人”、“魔都第一富二代”之后，连范家别墅门口都多出些记者拍照，就差直接翻墙头爬进去。 真有人打算翻墙，只不过被保安抓住了。 松狮犬小白看谁都摇尾巴，别说看家护院，连附近喜鹊都敢欺负它，简直白长了一身肥膘。 在网上，甚至多出不少论坛账户，以他的名义招摇撞骗，这对范连城的生活产生影响了，为此深感不爽，却又无可奈何。 能怎么办，低调些等风头过去呗。 按照计划。 十三号这天坐房车出发，先到苏城河西CBD考察完土地，接着又去金陵跟楼盘营销团队开了个短会。 捏着鼻子带礼物到韩小雯家拜访，她还在挪威没回来，范连城独自去了韩老板的办公室，坐着聊了近一个小时才得以解脱。 跟姑娘相处是一回事，跟姑娘的老爸相处又是另一回事，到底还是没经验，哪怕龙城集团市值破了九百亿，依旧让范连城心里没底。 老范的自由时光没几天，跑去舟山和朋友坐船钓鱼。 对于那位吴家的姑娘，上上个月的说法是等放假，如今暑假都快放完了，仍旧没有安排见面，老范没提这茬，范连城也没问。 除了朋友们之间偶尔开玩笑拿出来说一说之外，并没有发生任何事，倒是葛俊发闲来无事去了趟四九城找朋友们玩，专程打来电话告诉范连城，那位名叫白薇的姑娘果真剪成了短发。 大概就是在烧烤店门口撞见的那位了。 然而对方当时什么话都没跟范连城说，在他看来已经算是表明某些态度。 ...... 晃眼间，时间进入九月份。 老范进去后果真写起自传，范连城偶尔去探望他，偶尔也能接到自家老头打来的电话。 吃得好，睡得好，除了没有自由之外，其他方面貌似还行。 股市连连创新高，在临近五千点后范连城清仓了，总共大赚近一亿八千万人民币，市场毫无理智可循。 龙城集团股价也蹿升至千亿，陆续还在升高，从九百亿到一千亿花了十二天，而从一千亿到一千一百亿，仅仅花四个小时而已，一个涨停就成功做到。 指数还在涨，像极了疯狂，这跟范连城已经没关系了，他收拢精力继续去按照原先的仓位，做空“次贷全家桶”，区别在于这次大多都是用利润投资。 本金则被回笼进连城国际账户里，总共价值三十多亿人民币，浅水湾那套房子的购房款刚到账不久，都被买入短期美债，用来挣点零花钱。 按照范连城的猜测，大涨之后必有大跌，准备耐心等待看看有没有抄底的机会，每天固定抽出一个小时来观望市场动向。 九月九号这天。 距离龙城集团上市刚好三十天，老范也进去二十多天了，家里显得空荡，处理生意上的那些事情，逐渐开始得心应手。 随着近四十亿资金投出去后，陆续换回两百多万平米的储备用地，这是指建筑面积，最后一块土地被范连城定在自家门口，世纪公园附近，由于价格昂贵，导致公司内部产生分歧。 怎么说呢，老范一走，董事会成了决策机构，龙城集团仿佛已经翻开新篇章，再加上地产市场开始出现下滑迹象，牛市将海量资金抽走了，连龙城集团这样的大企业，都开始面临难题。 尤其是在战略规划上，面临着侧重于商业地产项目，还是住房类项目的分歧，范连城也在为此头疼。 再看公司市值，已经成了股东之间的笑话，现在说起来龙城集团就有足足五位百亿富豪，范连城身价更是高达近二百五十亿，然而既不能套现又不能质押，听着“某百亿”的称呼过过瘾就没了。 今天是周日。 范连城人在家中坐，锅从天上来。 纽约时报财经版头条的一篇报道，将他推到了风头浪尖上，标题为《来自东方富豪的做空，比起美国股市，我更担心华夏》......