第271章 你爱卖谁就卖谁
于丹宁见几个人还真拿他们自己当成领导，心里一乐，嫣然一笑。 “好，我就给各位领导汇报一下。自从虎城承包之后，苗圃发生了翻天覆地的变化。” “首先，充分利用苗圃闲置的房屋。自筹资金三十余万元，对破旧的房屋进行装修翻新，安装了锅炉暖气，进行招商工作，目前已经成功引进商户七十八户。” “苗圃的苗木地，由于资金紧张，今年没有栽培新的苗木。不过原有的苗木长势良好。” 一出手就是上千万的大工程，你们还资金紧张？ 轿车、货车几十台，大型建筑机械价值上百万，左一块地买，右一块地买，还资金紧张？ “苗圃代管的葫芦沟林场，山上树木长势良好，没有病害发生，也没滥砍盗伐现象。” “截止目前为止，已经上交承包费一千元，圆满完成合同任务，为总公司做出了应有的贡献。” 黄国安嘴上不说，心里却直嘀咕。 这个死丫头怎么跟李虎城那个鳖犊子一个德行，说话口气都一模一样。一副无赖的样子。 还上交利润一千元，好几千万的摊子，上交利润一千元，你也好意思说出口？ 骂人也不带这样的。 你什么意思？当初合同是我跟看虎城签订的，这不就等于我收承包费少了么？不就等于我是傻瓜么。 “以上就是关于苗圃的工作情况，请各位领导批评指正。” 这就完了？ 我这边刚拿出笔记本，还没开始记录呢，你就汇报完了？ 照你这么说来，除了租房子，你们就没干别的？ 特产城二期怎么回事？这么大一幢楼在那里矗着呢。服装厂工地热火朝天干着呢。 那一块地，这一块地的，你就不交代一下怎么回事儿？ 到底是年轻人，有几个钱儿就觉得自己了不起，还真不拿我们当领导啦？ 黄国安决定单刀直入，不绕圈子。 自己没有时间跟他们捉迷藏。 “于总，特产城是怎么回事儿？服装厂是怎么回事儿，难道你就不说说么？” 于丹宁身子后仰，靠在高背椅上。 “黄总，特产城是个私人企业，法定代表人是何巧云。所有的投资，都是何巧云的。” “服装厂是个合资企业，出资人是何巧云和她的兄长何青林先生。” “这两家企业的用地，都是关山乡和关山村的。无论从资金上，土地上，隶属关系上，都跟苗圃和总公司没有任何关系。” “你让我给你们汇报这两家企业的情况，有什么根据？你们总公司似乎管不到这一块吧。” 于丹宁说完特产城的事儿，黄国安就意识到，自己犯了个低级错误。 于丹宁说的对，这些事总公司确实管不着。 能够跟人家讨价还价的，只有苗圃的那些房子，那块稀稀拉拉长者几棵树苗的地和葫芦沟林场。 这些都是不值钱的东西。 原来李虎城轰轰烈烈鼓捣出来的那些东西，竟然跟总公司没有关系。 想从这里大捞一笔的计划，也必将大打折扣。 黄国安能看明白的事情，罗定军自然也能看明白。 罗菲菲虽然知道了这里的大致情况，但也只是浮皮潦草的了解了一些表面现象。 对于特产城和服装厂这里的复杂产权关系，并不了解。 罗定军他们以为特产城和服装厂都在苗圃的名下，甚至特产城占的也是苗圃的土地。所以才有了误判。 现在于丹宁这样说，他们本能地就相信了。 李虎城既然能做出这么大的事业，这些事情他自然早就有所准备，不会给总公司留下空子可钻。 现在最为明智的，就是面对现实，能从这里拿到多少，就拿多少。 罗定军咳嗽一声，开始讲话。 “于总，你也该知道，总公司目前已经进行破产清算。原有的资产将变卖。” “今天来的目的，就是想跟你们商议一下变卖苗圃资产的事情。我们是带着诚意来的，如果你们想买下苗圃，我们会优先把苗圃卖给你们。” “如果你们不买，我们就卖给别人。” 刘宁放下了茶杯。 “罗总，你们总公司变卖苗圃，进行战略调整什么的，我们没意见。但是有两个问题，必须澄清一下。” “首先，李虎城跟总公司的承包合同是二十年时间。如今还不到一年，你们就变卖苗圃，这属于你们违约，需要承担违约责任。” “第二，苗圃的房屋，原来的状况很差，是李虎城自筹资金，投资三十多万改造装修，安装锅炉。” “现在房屋已经出租出去，商户正在经营。如果苗圃卖给了别人，就要中断跟商户的出租合同，承担商户的损失。” “房屋的改造投资和商户的赔偿，是一笔很大的资金。这个损失怎么办？应该由你们来承担吧？你们打算给多少赔偿？” “这个事情我们已经预料到，所以我们的建议是，尽量由你们购买苗圃，这样一来，商户就可以继续经营。你们也不用承担什么损失。” 从道理和商业的角度来讲，罗定军这个方案也确实有合理之处。 “罗总，要我们买下来，也不是不可以。但是我们只买房屋那一部分。” “不行，要买就都买，房屋、苗圃地、葫芦沟林场整体打包出售。” 仅仅是房子，能卖几个钱？二十万顶天了。这点儿钱够干什么的？ “罗总，我们也知道你们总公司的困难，正是因为这一点，虎城临走的时候才交代，在情况允许的情况下，尽量帮助总公司度过难关。” “按理说，苗圃的房子我们也用不着买下来。你们也看见了，特产城工程十月份就完工。那个时候，现在的那些商户就将搬迁进入二期工程里面。苗圃的房子到时候就没用了。” “现在也就剩下两个来月时间，即使我们现在让商户停业，赔偿他们损失，我们也承担得起。” “至于虎城在那些房屋上的投资，我们虽然会有一些损失，但是损失也不大。” “我们可以把锅炉和暖气拆掉，新安装的门窗拆掉，拿回属于我们自己的东西。大不了，我们把房屋恢复原状。” “即使这样，你们也赚到了。因为那些房屋重新进行了粉刷，重新布线，重新安装灯具，换了瓦，吊了天棚，比原来的状况改善很多。” “考虑到总公司的困境，这些投资我们就大方一些，不跟你们要钱，算是对总公司的一点儿贡献。” “所以，我们的意思是，连那些房屋你们也一起收回去。” “至于你说的苗圃地和林场，对我们没有用处。我们没有必要花钱买没用的东西吧？你们愿意卖给谁，就卖给谁。”