第375章 实地考察
所谓专业的事还得由专业的人来做，果然没错，只见在张坤手里捣鼓了三四天还没搞定的设计图纸，在金总手中，两个小时不到，全部完成。 设计图包含俯视图，前视图，平面设计图，施工图纸，结构图纸，至于水电图纸和3D效果图就需要时间较长，金总暂时就没做了。 不过这两个图纸也可以放在以后慢慢搞，最主要的几张图纸出来了，那么差不多就可以动手开建了。 不过还有一个较严重的问题，那就是价格了。 张坤仔细的看完图纸，确认其中没有自己觉得异常的地方后终于满意点了点头，然后望向金总。 “OK，就按照这张设计图来建吧，那么现在你能估算一下房子的造价吗。” 金总沉吟了一会：“如果张先生对图纸没有异议的话，那么我大概也能估算出价格，但是还有几个东西要询问一下您的意见。” “比如你是想要我们只负责毛胚房还是一起包含装修，你知道的，装修也是一笔很大的费用开支。” “当然是包装修。”张坤毫不犹豫的道，一事不烦二主，既然这公司包含装修服务，那么张坤也懒得去找其他装修公司，就一起做好了。 看到张坤点头，金总眼中闪过一丝惊喜，这包含装修的话，那可就又能多赚很多了。装修的利润可完全不在建房之下。 “那装修您需要什么档次？或者说有什么要求，我们可以完全按照你的需求来定制，这里面的价格幅度较大，还请认真考虑。”金总严肃的道。 “装修？”张坤沉吟了一会：“装修不需要太豪华，但也不能太差，主要是质量要好！” 学校是为了学习，装修太豪华没必要，窗几明亮，干净整洁就是最好的。 “好，我大概明白你的意思了。”金总点了点头，然后拿起桌上的计算器低头快速的按了起来。 一分钟后，金总抬起头给出了计算的结果：“张先生，根据您的要求，这栋房子建起来的预算大概在一百三十万到一百五十万之间，但最终成交额还要去实地考察后才能给出。” “一百五十万！”当听到这个数字的时候，张坤脸上虽然没有丝毫表情，但是心里却暗暗倒吸一口凉气。 乖乖，建学校居然要这么多钱？这还是张坤以石桥小学才那么点人来做的规划啊。 他满打满算学校两层楼，每层楼四个房间，三个做教室，一个做老师宿舍。 六个教室正好对应小学六个年级，然后教室面积，张坤也是以四十人以内来计算，基本比正常教室要小三分之一。 然后除了篮球场是正常大小外，其他操场，田径跑道，绿荫等，都是按缩小的比例来搞的。 可就是这样，居然都还要一百五十万，那如果是一个正常大小，能容纳两三千人的学校得要多少钱？ 之前张坤还想着一百万就差不多了，这倒好，直接多了近一半。 不过还好刘承德给了一千万，所以钱倒是暂时不成问题。 所以在暗暗吃惊后，张坤毫不犹豫的点头：“好，一百五十万就一百五十万，我不管花多少钱，但是你一定要给我保证质量。” 在经历过新安地震后，看到那成片倒塌的房屋，从那时起，张坤对于房子的质量有着格外强烈的敏感。 “成，您放心，我们洪山建筑公司在洪山县那也是响当当的牌子，建的房子质量绝对过硬，你可以去外面随便打听。” 金总毫不犹豫的立刻拍着胸脯保证，不过刚说完，金总就笑嘻嘻的凑到张坤面前：“那，张先生，我们什么时候去实地考察一下？” “这建房子，实地考察可是很重要的，而且这最终的预算如何，也要实地考察后才能给出来，所以……。”金总搓着手满脸期待的望着张坤。 实地考察……。 当金总说出这几个字的时候，张坤脑海里瞬间冒出那一片荒凉的土地，破烂而缺了一边墙壁的学校，孩子们在寒风下抬头认真望着黑板，黄国旺年轻的面孔，却布满了孤寂的神色。 而最后，还有那一个空荡荡飘着的半透明身影，黄石开！ 坐在张坤对面的金总笑眯眯的望着张坤，等待着商量个时间去考察一下地质和其他情况，只要再确定下这个，那么这单生意差不多就能谈成了。 一百五十万的买卖虽然不算很大，但其中的利润控制的好的话，也有三十多万，说起来也不算少了。 不过望着张坤的金总却猛然一呆，对面那疑似富家子的张先生突然一下脸色变得有些黯然了下来，金总心里猛的一跳。 不会还有什么变故吧。这眼看就要谈成的生意，三十多万的利润，难道快要煮熟的鸭子都还能给我飞了？ 金总脸色微变，略带紧张的望向张坤：“张先生，你还有什么问题吗？” 金总的声音将张坤惊醒过来，脑海里的景象飞速退去。 抬起头，望向脸色略微紧张的金总，张坤深呼吸，然后摇了摇头：“我没什么问题了。” “至于实地考察，择日不如撞日，我看今天就可以，就是不知道金总这边方便不方便。” “方便，当然方便！”金总连忙道：“我们洪山建筑公司，一切以顾客的需求为最高目标，那我们现在就走？” “好。”张坤毫不犹豫的站了起来，而金总则连忙前头引路。 “张先生，坐我的车吧，你告诉我方向就行！”