第10章 一颗红心两手准备
1号楼顶楼是一处拥有六室两厅一厨三卫的大型商业用房，规划中是用作写字楼、餐饮、健身、娱乐等营业场所，总建筑面积高达600平方米！ 按照之前梅桂给出的每平2500元售价，总购房款则是高达150万华夏币，就算花光100启动资金，还有50万元的资金缺口！ 果真是花钱容易挣钱难，几个小时前刚刚跻身百万富翁行列，一眨眼功夫就直接回到解放前沦为百万负翁！ 虽说崽卖爷田不心疼，但吕腾心中还是忍不住暗叹了一句，略一思索后便决定采取折中办法，先付80万购房款，余下20万资金当流动资金！ 至于剩下70万尾款，若是放在以前完全就是一座难以逾越的珠穆朗玛峰，恐怕没有二三十年功夫别想摆脱房奴生涯！ 但是现在，吕腾却是一点都不担心，若是一年之内都搞不定这点小钱，那只能说明自己穿了一个假系统！ 西洪县当前房价在2300-3200之间，2500的售价只能算中等偏下水平！ 由于顶楼优缺点都十分突出，除了个别特定客户外，其实并不好卖，所以售价相对低廉，而且还往往附带楼顶使用权等优惠条件促销！ 买下整个32层，便可以拥有楼顶使用权，吕腾只需要稍微改造一下就能将它变成豪华私人后花园！ 妥妥的买一送一，相当划算！ 说到房价，这东西着实很神奇！ 尽管在轰轰烈烈的扩县建市浪潮中，西洪县陆续推出大量优质新盘，三五年内便使得商品房库存量远超刚需，空置率达到了30%以上！ 因此，面对日益失控的楼市，国家有关部门、无数媒体和亿万民众一次次被迫发出最后嚎叫：房子是用来住的，而不是用来炒的！ 西洪县民间也一直都在传说西洪县房地产泡沫即将破灭，房价即将回归理性沦为白菜价！ 然并卵！ 理想丰满现实骨感，无数囊中羞涩的刚需家庭在满怀希冀的观望中，只能收获了一次次揪心失望，到了最后俱都悲催的沦为深深绝望！ 西洪县的房价便如同十八岁少女那般坚挺不拔，一路节节攀升虽偶有波动，但从未阻止它一往无前的坚定步伐！ 到了2018年，西洪县商品房均价上涨到了4500元每平，地理位置稍好的滨江河畔、城市中心以及省重点中学学区房等地段，房价则是高达高达7-8千！ 炒得最高的罗湖花园式别墅小区，则是冲破天际，均价达到了1.5万元之多，让无数西洪县人瞠目结舌又觉好笑！ “啊，真的吗？太好，实在太好了！”梅桂激动得浑身颤栗，原本就被烈日晒得红扑扑的脸蛋，此时更是绯红一片，就好似被煮熟了小龙虾！ 看着梅桂喜不自禁的俏模样，吕腾着实不忍心打断，本着君子成人之美的高尚原则，欣赏了一会风景线后才出声打趣道：“怎么，你觉得我是在跟你开玩笑吗？” “啊？没有，没有！”一语惊醒梦中人，梅桂终于元神归位，之前满脑子都是提成和业绩，一时间竟然忘记了“宜将剩勇追穷寇”！ 回过神来，梅桂连连冲着吕腾歉然笑道：“不好意思，吕先生，刚才我实在太高兴，这是我第一次成功卖房，对我而言实在意义重大！真的，实在多谢了！” 果然男女搭配干活不累，尽管头上烈日灼灼，但此时吕腾却感受不到丝毫炎热，反倒是有一种如浴春风的清爽感，心情甚好的调侃道：“哈哈，不用客气，这也是我的第一次！咱们都不亏！” “吕先生，你真会开玩笑！” 哪个少女不怀春，面对年少多金帅哥的调侃，梅桂顿时芳心直跳，生怕吕腾提出难以拒绝的过分要求，下意识间便低下了头呐呐答道： “那个，吕先生，按照公司先行销售政策，你要是买下整个32层，不仅可以获得楼顶使用权，公司还能免费赠送一个车位！ 若是你还不满意的话，我就得请示公司领导了！我权限实在有限！” 吕腾满意的点了点头道：“免费送车位？这个可以有！” 虽然现在还没有座驾，但未雨绸缪是很有必要的，不久的将来不但自己得单车变摩托，公司同样也得购置公务用车！ 比起几年后四五千的均价已经占了天大便宜，作为即将崛起的亿万富豪，吕腾真心觉得没有必要再去纠结蝇头小利，当即笑着拍板道：“行，就这样了！32层我买了！” 听得吕腾掷地有声的话语，梅桂顿时心花怒放，连忙朝着吕腾深深鞠了一躬道：“多谢吕先生惠顾，小女子感激不尽！” “哇塞，好大！好白！好深！雅蠛蝶！” 惊鸿一瞥再次引得热血沸腾，吕腾连忙深吸了几口气暗念了几次“色即是空空即是色”，才勉强将犯罪欲望强行灭杀，没有当面举枪致意！ 顿了顿，吕腾风轻云淡的摆了摆手道：“其实该感谢的人是我，今天辛苦你了！ 恩，就这样吧，麻烦你先去准备一下相关合同资料，我一会就下来签字付款！” “恩？好的，好的！请吕先生下楼的时候把门顺带上就好！恩，我马上就去办！” 如果说顾客是上帝，那么付现款的金主就是上帝中的战斗机！ 眼瞅着就要进入最关键环节，梅桂哪里敢说半个不字，连忙冲着吕腾甜甜一笑后转身就跑！ 再说了，32楼现在只是一个空架子，除了四堵墙啥玩意没有，根本不存在财物损失隐患！ “钱真是一个好东西！这世道果然有钱就是爷！” 吕腾笑着摇了摇头，虽然很清楚梅桂的奉承和讨好完全是冲着钱的面子，而不是因为自己长得帅或是什么虎躯一震霸气侧漏，但心中却依然泛起强烈的成就感和征服感！ 提着公文包信步走下楼，来到32层后随便走进一间空房，吕腾意念一动便调出了系统控制面板！ “嘎吱”，带着满满的幸福和兴奋，梅桂一路狂奔，以平生最快的冲刺速度径直闯进售楼部！